Природа и экология
Место под строительство поселка было выбрано действительно удачное. Благоприятная экология обусловлена обширными зелеными насаждениями в этом районе.
Рядом густой лес – излюбленное место грибников со всей округи. Здесь можно встретить мелкую дичь, наткнуться на земляничную поляну и просто полюбоваться пейзажами, вдыхая в легкие чистый воздух.
В здешних местах нет причин беспокоиться о здоровье детей. У жителей поселка будет возможность чаще выбираться с семьей на природу. Будь то обычная прогулка или пикник на выходных, – живописных видов здесь в достатке. Но есть и особенные. Например, вид на главную водную артерию Московской области.
Восточные границы поселка в буквальном смысле проходят по береговой линии Москвы реки. Некоторые счастливчики смогут ежедневно наблюдать её неторопливое течение из окон домов. На берегу запланировано строительство яхт-клуба с причалом, эллингами и прокатом лодок.
Внешняя инфраструктура
Относительно ближайших соседей, деревень Бисерово, Морозово, Забусово, – город Бронницы почти родственник. Поселок вплотную граничит с городом, что позволяет пользоваться всеми благами крупного населенного пункта. К примеру, ближайшие коттеджные поселки «Велино», «Боярово», «Русская Венеция» и др. находятся на расстоянии в 10-15 минутах езды от Бронниц.
Бронницы – красивый современный город, с развитой инфраструктурой. Здесь есть сетевые гипермаркеты «Карусель» и «Кнакер», множество продуктовых магазинов и ресторанов, городской кинотеатр, а также 8-мь банковских отделений.
Среди объектов здравоохранения: Бронницкая городская муниципальная больница, станция скорой помощи и 2-е детские поликлиники.
Высокий уровень образования обеспечивается за счет филиалов Московского автомобильно-дорожного института (МАДИ), Московского финансово-промышленного университета Синергия, 2-ух колледжей, 1-го училища и 4-ех общеобразовательных школ. В распоряжении студентов и школьников городская и детская библиотеки.
Семь детских садов набирают в группы детей дошкольного возраста. Среди них учреждения с логопедическим уклоном и центры раннего развития. Для получения дополнительного образования раскрыли свои двери дом детского творчества и детская школа искусств. Юные спортсмены посещают Специализированную Детско-Юношескую Спортивную школу Олимпийского Резерва.
В Бронницах многое сделано для здорового образа жизни горожан. Особая гордость – спортивный комплекс на озере Бельское, учебно-тренировочный центр топ-уровня. К услугам постояльцев гостиничные номера, теннисные корты, футбольные поля, массажные кабинеты, бассейны, тренажерные залы и др. В черте города уложено 15 футбольных полей с искусственным покрытием.
Рядом с поселком проходят маршруты бронницкого отделения пассажирских перевозок «МОСТРАНСАВТО». Движение организовано по нескольким направлениям: в город, в область, в Москву.
Развлечения и отдых
На центральной площади Бронниц сохранился уникальный соборный комплекс, с самой высокой в Подмосковье колокольной башней. Её высота 73 метра, а купол виден на расстоянии 4 км от города.
Помимо колокольни, в древний памятник архитектуры входит собор Михаила Архангела (XVIII век) и Входоиерусалимская церковь (XIX век). Также можно посетить церкви Иоанна Милостивого и Успения Божьей Матери (оба сооружения XIX века).
Окрестности города имеют множество старинных храмов, дошедших до наших дней. Наиболее примечательны храм Святой и Живоначальной Троицы и Покровский Ставропигиальный женский монастырь.
Помимо многочисленных православных приходов, Бронницы славятся наличием водоемов для хорошей рыбалки. Среди прочих выделяются озеро Бельское и река Москва.
Бельское озеро находится в черте города. В его чаше, протяженностью около 2-ух км, чаще всего ловится толстолобик, окунь и судак. Реже встречается налим, лещ и щука. Бронницкий участок Москвы реки богат тем же окунем, подлещиком и судаком. Самой распространённой считается плотва.
Ловля в Бронницах получила широкую известность благодаря ежегодным соревнованиям по зимнему спиннингу, проводимых с 1997 года. Сейчас этот форум собирает рыбаков со всей Московской области. Принять участие в нем может любой желающий, достаточно пройти регистрацию в местном спорткомитете.
Также зарыбленный пруд есть в деревне Бритово. Здесь расположено бронницкое охотхозяйство, общей площадью 55 000 Га. Расселение прибывших происходит в два гостиничных корпуса, на 26 мест каждый. Номера рассчитаны на 2-4 человек. При гостинице парковочная зона, бильярдный зал и банный комплекс.
Сюда приезжают поудить плотву, леща, щуку, окуня, карпа и карася. В угодьях водятся крупные парнокопытные – лоси, кабаны, пятнистые олени, косули. Обитают мелкие хищники – куница, барсук, енотовидная собака, лисица. Среди грызунов распространены бобры и зайцы.
Для предпочитающих охоте общение с животными, в 6-ти минутах от поселка содержится конно-туристическая база «Слободино». В левадах посетителей встречают грациозные создания, с большими и добрыми глазами. С древних времен известно, что прогулки на лошадях приносят пользу здоровью эффективнее прочих восстановительных процедур. Данный метод получил название иппотерапия, то есть лечебная езда верхом. В «Слободино» организованы курсы по верховой езде под руководством профессиональных инструкторов.
Сторонники активного отдыха со всей округи съезжаются на горнолыжный курорт «Боровской курган».
Склоны в поселке Чулково известны любителям зимних видов спорта с 1968 года. За полувековую историю курорт стал по-настоящему одиозным местом. В наши дни, взять в аренду оборудование и прокатиться по крутому рельефу можно по вполне демократичным ценам. В начале зимнего сезона появляется возможность отдать свое чадо в детскую сноубордическую школу.
Центр экстремальных развлечений находится в селе Софьино. До пейнтбольного клуба «Феникс» от поселка 10 минут езды. Помимо открытых полигонов, в клубе имеется собственный мототрек. Здесь рады гостям с 09:00 до 23:00.
Внутренняя инфраструктура
Проект «Новый берег» предусматривает все необходимые объекты инфраструктуры, создающие условия для комфортной жизни за городом.
У въезда в поселок будет отстроен одноэтажный минимаркет, который закроет ежедневную потребность в покупке продуктов питания. Рядом с ритейлом откроется аптечный пункт.
Дороги уложат асфальтированные, шириной 8 метров, с удобным подъездом к каждому дому.
О родителях с маленькими детьми в поселке также позаботились. В будни за малышами будут ухаживать педагоги из Центра раннего развития. Главная особенность садика – программа дошкольной подготовки по изучению английского языка. Уличные игры для детей станут интереснее благодаря 4-ем детским площадкам. Горки, лесенки, лабиринты, качели, – для ребятишек. Деревянные лавочки напротив игровой зоны – для мам и пап.
Центральная площадь поселка со временем должна стать самым посещаемым местом жителей «Нового берега». Круговая планировка с парком по центру: небольшой сквер, лужайки, пешеходные дорожки, лавочки, – все это, по замыслу проектировщиков, послужит хорошим мотиватором для прогулок на свежем воздухе.
На набережной Москвы реки распахнет двери посетителям кафе «на воде». В нескольких метрах от него, запланирована пляжная зона с собственным прудом. Бесплатные шезлонги, волейбольная площадка, продажа прохладительных напитков, – эти и другие атрибуты пляжного отдыха будут доступны в летнее время.
На выезде из поселка можно воспользоваться услугами местного автосервиса. Мойка, шиномонтаж, окраска, диагностика, ремонт, установка доп. оборудования, – вот неполный перечень работ, выполняемых механиками СТО.
Охрана и служба эксплуатации
Для внешнего ограждения поселка выбор сделан в пользу забора из металлических профилей. Составлен план установки камер видеонаблюдения по периметру.
Въезд на территорию возможен только через оборудованный КПП. Охранять покой жителей возложен на сотрудников вневедомственной охраны. Несение службы будет происходить круглосуточно.
За реагирование на проблемы жильцов отвечает управляющая компания, офисы которой расположатся в административном здании поселка. Здесь же разместится служба эксплуатации. По вопросам обслуживания коммуникаций и дорог, уборки территории и вывоза мусора, а также для решения других оперативных задач, администрация будет вести прием с 10:00 до 21:00.
Строительство и коммуникации
Объект размежеван на 453 участка размером от 6 до 20 соток. Продажа ведется с подрядом и без подряда.
Существенная часть земли отдана под индивидуальное строительство. Желающим воспользоваться услугами генерального подрядчика, на выбор предложено несколько проектов домов (коттеджи, дуплексы, таун-хаусы) в сегменте эконом.
Зонально поселок поделен на несколько ценовых сегментов. Если руководствоваться генпланом, чем ближе участки проходят к береговой линии, тем выше цена..
На объекте выполнены предварительные работы по прокладке центральных коммуникаций. На данный момент имеется электричество, которое освещает западную часть поселка.
Сроки выполнения работ по проекту:
- Свидетельство о праве собственности на землю – 1 квартал 2015 г.
- Прокладка дорог – 3 квартал, 2014 г.
- Электроснабжение – 2 квартал, 2015 г.
- Централизованное водоснабжение – 2 квартал, 2015 г.
- Канализация – 2 квартал, 2015 г.
- Магистральное газоснабжение – 3 квартал, 2015 г.
- Старт строительных работ – начало 2-го квартала 2015 г.